03

Servicios

01

Project Management & Monitoring

02

Construction Management

03

Due Diligence

04

Risk & Cost Management

05

Facility Management

05

ECOP Management

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Projet

Management & Monitoring

Gestionamos el proyecto de forma integral desde la fase inicial hasta la entrega final, actuando como supervisores técnicos y económicos independientes.

  • Dirección Integrada: Representamos al promotor para optimizar plazos, costes y riesgos en todas las fases.
  • Supervisión Continua: Monitorizamos la gestión en tiempo real, proporcionando reportes objetivos sobre certificaciones, calidad y avance de obra.
  • Control de Inversión: Seguimiento del flujo de fondos y verificación de licencias urbanísticas para proteger el capital del cliente.
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Dirección

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Supervisión

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Control de Inversión

Construcción

Construction Management

Especialistas en la gestión de ejecución cuando no intervenimos en la fase conceptual, utilizando la forma más avanzada y eficaz de realizar obras.

  • Metodología Fast-Tracking: Solapamos las fases de diseño y construcción para reducir el plazo total y comenzar la obra antes.

  • Control de Ejecución: Coordinación técnica con control estricto de calidad, seguridad y gestión de cambios durante la obra.

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Due Diligence

Técnica y Urbanística

Proporcionamos una opinión independiente y rigurosa sobre el estado de edificios e instalaciones antes de una inversión o compra.

  • Análisis de Riesgos: Evaluamos el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE), planeamiento urbanístico (PGOU) y riesgos asociados.
  • Auditoría de Activos: Inspección visual de elementos que requieren inversión inmediata o a largo plazo para evitar costes inesperados.

Gestión

Costes y Riesgos

Controlamos el presupuesto y las incertidumbres desde la fase preliminar hasta la liquidación final del proyecto.

  • Optimización Económica: Ingeniería de valor para ajustar el diseño al presupuesto objetivo y evitar variaciones constantes.
  • Mitigación de Riesgos: Identificación y cuantificación de riesgos técnicos y contractuales mediante análisis cualitativos y cuantitativos.

 

 

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Rendimiento

Facility Management

Maximizamos el rendimiento de los activos inmobiliarios y sus instalaciones mediante una gestión proactiva.

  • Mantenimiento Operativo: Monitorización continua del inmovilizado para prever su rendimiento y optimizar costes de explotación.
  • Auditoría Energética: Revisión de diseños y sistemas orientada a la eficiencia y sostenibilidad del edificio.

Coordinación

ECOP Management

Coordinamos técnicamente las obras privativas en centros comerciales, edificios de oficinas y espacios logísticos o portuarios.

  • Control de Arrendatarios: Auditamos y validamos la documentación técnica de los locales de acuerdo con la legislación y la normativa del centro.

  • Planificación Logística: Organizamos la actividad de las empresas arrendatarias para asegurar su entrega y puesta en funcionamiento sin interferir con la obra general.

 

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